新房收房如何驗房，驗房步驟，怎么驗房，驗房流程

       如果需要驗房的，需要提前找好驗房師傅，約好時間。驗房出現的問題，越早提交越好，后期維修是根據提交時間去維修。有些人家，房子都裝修完了，還沒開始修。這效率是一回事，跟大家提交時間也有關系。

       如果我們業主自己去驗房，準備：空鼓錘(可以金屬勺子、器具代替)、靠尺(可以瓷磚代替)卷尺、記號筆、塑料盆(接水用)、驗電器(手機充電器)。

1、檢查空鼓

使用空鼓錘敲擊墻面，如果有那種咚咚的聲音就是空鼓，面積很小沒關系，面積比較大需要聯系開發商維修。

2、檢查有無外墻漏水

如果發現一些墻角，有水漬的，記下來報給開發商，等到下雨天確認，如果真的漏水開發商會維修的。晚一點也沒關系。

3、檢查有無大面積起沙

如果有下面這種情況的，一定要聯系開發商維修。不然后面做油漆問題很大，容易脫落。一般是由于水泥和沙子混合比例出了問題。

                    水泥墻能用手寫字

4、檢查窗戶有無CCC標志

下雨天看一下，窗戶關好的情況下，會不會出現雨水滲透進來的情況，檢查窗戶是否能靈活開關，有無歪斜?？纯创皯粲袥]有CCC標志，如果沒有說明不是鋼化玻璃，需要更換。

5、檢查上下水是否通暢

用小水桶在龍頭上放水，倒入地漏以及臺盆下水管等，檢查有沒有堵塞情況。如果堵塞了，及時聯系開發商。

6、檢查入戶門有無損壞

仔細看就行了，要是前期沒有發現，等裝修開始了，門有損壞，說不清是之前損壞的還是裝修弄壞的。

7、檢查進水管有沒有漏水情況

檢查入戶水管，有沒有漏水的情況，這個時候如果漏水，在沒裝修之前沒有堵漏的材料，是比較麻煩的，需要及時維修。.

8、檢查強電箱和燈插座等是否有電

這個簡單，空氣開關推上，看看家里燈是否都能正常打開。用驗電器逐一檢查插座是否通電，大家如果是做改線的這點尤為重要。

9、檢查可視對講機

檢查可視對講機，是否能正常使用，屏幕是否清晰。要是沒有問題，拆下來帶走，裝修如果放在現場會容易弄臟。等到房子裝修好，再拿到現場裝上。注意:對講機的線如果需要移動，盡量讓物業移，不然后期不保修了。

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